<p>Heeft u een conflict met een aannemer, de gemeente of met uw werkgever? Met de VvAA Rechts­bijstand­verzekering particulier bent u in deze en vele andere situaties verzekerd van deskundige juridische hulp.</p>

Verzekerd van deskundig juridisch advies

Rechtsbijstandverzekering particulier

Rechtsbijstand&shy;verzekering

<ul>
<li class="list--checked">Voor zorgverleners en zorgorganisaties.</li>
<li class="list--checked">Altijd een oplossing voor uw juridische probleem, ook buiten de rechtsbijstandverzekering om.</li>
<li class="list--checked">Onze ervaren juristen en advocaten helpen u tegen een scherp uurtarief.</li>
</ul>

Juridische hulp zonder rechtsbijstandverzekering

Legal solution

Oplossing in recht

<p>Of het nu gaat om een verkeerd geplaatst hek van uw buren, de omgang met een ontevreden patiënt of om acute rechtshulp bij nood. De juristen van onze Juridische servicedesk helpen u graag op weg.</p>

Onderdeel van uw VvAA-lidmaatschap

Meer over Juridische servicedesk

Juridische servicedesk

<h2>Betaling terugkrijgen?</h2>
<p>Kreeg u ook onverwacht een torenhoge rekening? Juridisch kunt u zich mogelijk beroepen op zogeheten 'oneerlijke handelspraktijken' en vernietiging van de overeenkomst eisen. Maar de ervaring leert dat het lastig is om de betaling terug te krijgen. De malafide ondernemer is vaak moeilijk bereikbaar, met de noorderzon vertrokken of heeft mogelijk onvoldoende financiële middelen om een vordering op te verhalen.</p>
<h2>Doe de check</h2>
<p>Voorkomen is beter dan genezen. Houd er dus rekening mee dat er veel malafide partijen actief zijn binnen het werkveld van spoedeisende klussen. Vaak adverteren deze partijen via Google en zijn zij te bereiken via een 085-nummer. Verklein de kans op oplichting en doe deze check voordat u in zee gaat met een klusbedrijf. We hebben een aantal tips voor u op een rijtje gezet: </p>
<ul style="list-style-type: square;">
<li>Controleer of er adresgegevens op de website worden vermeld. Als dit niet het geval is, is dit een indicatie dat het om een schimmige partij kan gaan;</li>
<li>Zoek de (Google) reviews van de betreffende loodgieter;</li>
<li>Zoek de dienstverlener op in het register van de Kamer van Koophandel. Is de dienstverlener niet te vinden? Ook dat is een indicatie dat het om een malafide onderneming kan gaan.</li>
</ul>
<h2>Betrouwbare vakspecialist</h2>
<p>Het kan soms lastig zijn om een betrouwbare vakspecialist te vinden, vooral als u voor een spoedklus snel iemand nodig heeft. Vereniging Eigen Huis heeft een lijst samengesteld met contactgegevens van betrouwbare partijen. U kunt deze lijst raadplegen op <a rel="noopener" href="http://www.eigenhuis.nl/diensten/wonen-en-onderhoud-diensten/spoedklusservice" target="_blank" title="Ga naar website Vereniging Eigen Huis">de website van Vereniging Eigen Huis</a>.</p>

Spoedklusser Nieuws En Artikelen Shutterstock 1324854458

Onverwacht een enorme rekening voor uitgevoerde klusjes gekregen? Zo kunt u oplichting voorkomen.

Pas op voor spoedklussers: doe deze check en voorkom oplichting

<h2>Casus: administratie niet op orde? Persoonlijke boete!</h2>
<p>Een voorbeeld is de bestuurlijke boete die de Nederlandse Zorgautoriteit (NZa) in maart 2021 op een bestuurder van een zorgorganisatie legde. Hier was de NZa door een zorgverzekeraar geïnformeerd dat de administratie van de zorgaanbieder niet in orde was. Na een dergelijk signaal kan de NZa besluiten een zogenaamd toezichtsonderzoek uit te voeren. Als de conclusie daarvan is dat regels van de Wet Marktordening Gezondheidszorg (Wmg) zijn overtreden, kan de zorgaanbieder (de organisatie) een boete worden opgelegd. In dit geval waren gemaakte afspraken over de gedane werkzaamheden en het moment daarvan niet goed geadministreerd. Hierdoor kon geen goede controle van de declaraties plaatsvinden. De zorgorganisatie ontving daarom een boete van € 270.000.</p>
<h2>Verplicht tot persoonlijk betalen</h2>
<p>De vraag is vervolgens of de NZa de bestuurder van die zorgorganisatie – een BV – mag verplichten de boete persoonlijk te betalen. Hiervoor was aanleiding, omdat de bestuurder ervoor had gezorgd dat de zorgorganisatie niet meer bestond. Het antwoord is ja. Als een rechtspersoon een overtreding heeft gepleegd, dan kan op grond van de Algemene Wet Bestuursrecht (Awb) de bestuurlijke sanctie worden opgelegd aan degenen die tot de overtreding opdracht hebben gegeven of daaraan feitelijk leiding hebben gegeven. Van feitelijk leidinggeven is sprake als een leidinggevende:</p>
<ol>
<li>op de hoogte was van de verboden gedraging door de rechtspersoon of bewust de kans heeft aanvaard dat deze zich zou voordoen,</li>
<li>bevoegd was om de verboden gedraging te voorkomen of te stoppen,</li>
<li>maar maatregelen daartoe achterwege heeft gelaten.</li>
</ol>
<p>Kort gezegd gaat het hierbij om gevallen dat iemand in het bijzonder een persoonlijk verwijt kan worden gemaakt van de overtreding door de zorgorganisatie. In <em>de Beleidsregel bestuurlijke boete</em> staat zelfs dat de NZa dat móét doen: “<em>De NZa zal waar mogelijk bestuurders, feitelijk leidinggevenden en andere natuurlijk personen aansprakelijk stellen die ingevolge artikel 5.1, derde lid, van de Awb (mede) verantwoordelijk kunnen worden gesteld voor een overtreding ingevolge de Wmg</em>”.</p>
<p>Het overtreden van de wettelijke regels betreffende de wijze van administreren is overigens niet alleen beboetbaar, maar ook strafrechtelijk vervolgbaar op grond van de Wet op de economische delicten (WED). De bedoeling van de zware sancties is om de desbetreffende zorgorganisatie en bestuurder van toekomstige overtredingen te weerhouden én om andere potentiële overtreders af te schrikken. In het voorbeeld moest de bestuurder (persoonlijk) ook een boete van € 270.000 betalen.</p>

<h3>Whitepaper 'Persoonlijke aansprakelijkheid van zorgbestuurders'</h3>
<p>Zorgbestuurders worden soms persoonlijk aansprakelijk gesteld voor iets wat er binnen de organisatie gebeurt. In het whitepaper ‘Persoonlijke aansprakelijkheid van zorgbestuurders’ geeft VvAA-advocaat Shirin handvatten om dit te voorkomen. We gaan dieper in op 4 soorten juridische aansprakelijkheid:</p>
<ul class="css-1u8qly9 etrndzc1">
<li class="css-1u8qly9 etrndzc0">Civielrechtelijke aansprakelijkheid</li>
<li class="css-1u8qly9 etrndzc0">Tuchtrechtelijke aansprakelijkheid</li>
<li class="css-1u8qly9 etrndzc0">Bestuursrechtelijke aansprakelijkheid</li>
<li class="css-1u8qly9 etrndzc0">Strafrechtelijke aansprakelijkheid</li>
</ul>
<p><a href="/advies/vvaa-legal/whitepaper-downloaden/" title="Whitepaper downloaden" class="button">Whitepaper downloaden</a></p>

<p>Kunt u als zorgbestuurder of zorgorganisatie hulp gebruiken bij het in kaart brengen van risico's of heeft u vragen over de verschillende vormen van persoonlijke aansprakelijkheid? Neem contact op met onze Juridische servicedesk via <a href="tel:0302474999">030 247 49 99</a> of bekijk meer informatie over VvAA Legal.</p>

Klachten en claims - VVA220052 SHOOT 1 3L0A9899 Standard

Niet iedere bestuurder is zich er altijd van bewust, maar bestuurders van zorgorganisaties kunnen ook bestuursrechtelijk aansprakelijk worden gesteld. Dit komt voor wanneer een bestuurder een overtreding maakt. Maar wat is dan zo’n overtreding? En welke sancties worden er dan opgelegd? We delen een voorbeeld uit de praktijk.  

Wanneer is een bestuurder persoonlijk aansprakelijk?

<h2>Praktijkruimte</h2>
<p>Het gaat specifiek om bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek (BW). Dat is een ruimte die geen woonruimte is en ook geen publiek toegankelijk pand van waar producten of diensten direct worden geleverd (zoals een winkel, restaurant of afhaaldienst). Praktijkruimtes en andere aan gezondheidszorg gerelateerde ruimtes vallen meestal onder artikel 7:230a BW.</p>
<h2>Afspraken in de huurovereenkomst</h2>
<p>In de wet zijn er geen regels voor (verhoging van) de huurprijs voor deze huurconstructies. Partijen mogen onderling afspraken maken en doen dit vaak bij het aangaan van de huurovereenkomst. Er wordt meestal gebruikgemaakt van of aansluiting gezocht bij een standaard modelhuurovereenkomst voor praktijkruimte, opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). We zien dat in de meeste huurovereenkomsten een zogeheten huurindexeringsclausule is opgenomen. Zo ook in het door de ROZ opgestelde model. Artikel 4.5 (in oudere modellen kan dit artikelnummer afwijken) van het model voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW vermeldt:</p>

<h2>Huurindexering</h2>
<p>De algemene bepalingen beschrijven vervolgens hoe de huurprijs wordt gewijzigd. Daarbij is aansluiting gezocht bij de consumentenprijsindex (CPI) van het CBS. Op de <a rel="noopener" href="https://www.cbs.nl/nl-nl/onze-diensten/bereken-huurverhoging-vrije-sector-huurwoning-of-bedrijfspand" target="_blank" title="rekentool CBS">website van het CBS kunt u de nieuwe huurprijs berekenen</a>. In artikel 17.1 (bij de modelversie van de ROZ uit 2015) staat uitgewerkt welke gegevens u moet invullen bij die berekening.</p>
<h2>Kern van het probleem</h2>
<p>Doordat aansluiting is gezocht bij de consumentenprijsindex, is de indexering van de huurprijs gekoppeld aan de Nederlandse inflatiecijfers. Dit brengt ons dan ook tot de kern van het probleem: bij hoge inflatie zal de huurprijs harder stijgen. Een verhoging van de huur van uw praktijkruimte is dus toegestaan. De inflatie is het afgelopen jaar opgelopen tot een piek van 14,5% in september 2022. Deze hoge inflatiecijfers kunnen in veel gevallen een flinke indexering van de huurprijs verklaren.</p>

Verhoging Van De Huurprijs Bij Praktijkruimte - Nieuws En Artikelen - VVAA Praktijkshoots2022 Huisarts Lores 42

Huurverhoging bij praktijkruimte: mag dit? Er is onduidelijkheid over huurverhogingen. Wat zijn de regels?


Verhoging van de huurprijs bij praktijkruimte: mag dit?

Nieuws en artikelen

<p>Lees artikelen geschreven door onze juristen en advocaten.</p>

Blijf op de hoogte

<p>Voldoen aan de toenemende wet- en regelgeving legt een enorme druk op zorgorganisaties en zorgverleners. Als deskundig advocatenkantoor in de zorg biedt VvAA Legal juridische ondersteuning aan zorgorganisaties en zorgverleners.</p>
<h3>Meer dan 50 juristen en advocaten</h3>
<p>Samen met meer dan 50 juristen en advocaten ondersteunen wij u met persoonlijke aandacht en specifieke kennis van de zorgmarkten en problematieken.</p>
<p><a href="/advies/vvaa-legal/juristen/" title="Juristen" class="button">Bekijk juristen en advocaten</a></p>
<p><em><sub>VvAA Legal beschikt niet over een stichting derdengelden.</sub></em></p>

VvAA Legal - 3L0A9536

Over VvAA Legal

<p>Wij helpen graag. Bel ons op werkdagen tussen 8.30 en 17.30 uur.</p>

Contact

VvAA Legal - VVA220052_SHOOT_1_3L0A9367-Standard

Zowel mét als zonder rechtsbijstandverzekering geven wij graag antwoord op uw juridische vragen. Bekijk met welke dienstverlening VvAA Legal u kan helpen.