Hypotheekadvies bij VvAA |Speciaal voor zorgverleners

Hypotheekadvies op maat

We weten hoe hoog uw werkdruk kan zijn. Daarom hebben we met een aantal van uw collega’s gekeken hoe wij u zo veel mogelijk tijd, energie en geld kunnen besparen.

U hoeft minder uit te leggen. Onze adviseurs zijn geschoold om zorgverleners te adviseren.
U hebt contact waar en wanneer het u uitkomt: online, telefonisch, thuis of op uw werk.
De (financiële) gegevens die VvAA al van u heeft, kunnen we op uw verzoek hergebruiken.

Wij helpen u graag

Hebt u een vraag of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Bel 030 247 40 25

Hoe werkt het?

In 3 stappen naar een hypotheek

Stap 1 - Vrijblijvend oriëntatiegesprek

Vul het contactformulier in. We bellen u binnen een werkdag terug voor een afspraak.
U bespreekt uw situatie, wensen en toekomstplannen met een VvAA hypotheekadviseur.
U beslist of u met ons door wilt.

Stap 2 - Advies en afsluiten

U tekent een opdracht tot dienstverlening. Daarin staat wat u van ons krijgt en hoeveel u daarvoor betaalt.
U krijgt hypotheekadvies dat rekening houdt met uw situatie, wensen en toekomstplannen.
Uw adviseur sluit uw nieuwe hypotheek af en regelt de verzekeringen die nodig zijn.

Stap 3 - Beheer en onderhoud

Door uw nieuwe hypotheek is uw (financiële) situatie veranderd. Daarom krijgt u van ons ook gratis een verzekeringsscan. Daarbij kijken we of uw huidige verzekeringen nog passend zijn.
U krijgt een seintje bij wetswijzigingen als die van invloed zijn op uw hypotheek of als de geldverstrekker ons meldt dat er iets in uw hypotheekvoorwaarden wijzigt.
U krijgt toegang tot het ‘VvAA Financieel Plan’ op het online platform van Knab. Upload eenvoudig uw financiële gegevens via de Belastingdienst en een paar minuten later kunt u heel eenvoudig toekomstscenario’s verkennen. Bijvoorbeeld wat u nodig hebt voor een sabbatical of eerder stoppen met werken.
U kunt VvAA altijd bellen als er iets bij u wijzigt of als u vragen heb. Als dit leidt tot een betaald advies, zijn wij daar helder over. Pas als u toestemming geeft om extra kosten te maken, gaan wij voor u aan de slag.

Kosten van hypotheekadvies

Waarmee kunt u rekening houden?

Hoe eenvoudiger uw situatie en uw (advies)wensen, hoe minder u betaalt. Tijdens uw oriëntatiegesprek bespreken we uw situatie, uw advieswensen en toekomstplannen. In de offerte die wij ‘Opdracht tot dienstverlening’ noemen, staat precies waar wij rekening mee houden en hoe hoog uw advieskosten zullen zijn.

Een paar voorbeeldsituaties

Bent u benieuwd naar uw advieskosten? Vraag direct een vrijblijvend gesprek aan ›

Advies	Zeer eenvoudig	Eenvoudig	Eenvoudig	Complex	Zeer complex
Uw situatie	U en uw partner werken allebei in loondienst met een (vast) contract	U bent waarnemend huisarts, uw partner is ook zzp’er	U of uw partner is waarnemend huisarts of zelfstandig ondernemer	U treedt toe tot een MSB of u wilt uw hypotheek overzetten n.a.v. een relatiebreuk	U start uw eigen praktijk
Bijzonderheid	U koopt uw 1e woning	U koopt uw 1e woning	U koopt uw volgende woning	U koopt uw volgende woning	U koopt een praktijkpand, een 2e huis of een vakantiewoning
Contact	U regelt alles telefonisch en online	U regelt alles telefonisch en online	U regelt alles telefonisch en online	Telefonisch, online en face-to-face op een door u gekozen locatie.	Telefonisch, online en face-to-face op een door u gekozen locatie.
Kosten	Vanaf € 950,-	Vanaf € 1.200,-	Vanaf € 1.500,-	Vanaf € 2.450,-	Vanaf € 2.950,-

Veelgestelde vragen en downloads

Veelgestelde vragen

1. Kan ik een hypotheek krijgen met een DUO schuld?

Ja, dat kan. Maar uw studieschuld weegt wel mee in de berekening van uw maximale hypotheek. Uw hypotheekverstrekker moet kijken naar het bedrag dat u in totaal hebt geleend. Hebt u een studieschuld uit het oude leenstelsel van voor 1 juli 2015? Dan rekent de hypotheekverstrekker met een weegfactor van 0,75% over uw oorspronkelijke studieschuld. Hebt u echter een studieschuld uit het nieuwe leenstelsel, dus na 1 juli 2015, dan is de weegfactor 0,45%. De hypotheekverstrekker gaat er vanuit dat u elke maand 0,75% of 0,45% van uw oorspronkelijke studieschuld terug betaalt aan DUO. Deze maandelijkse kosten kunt u niet meer aan uw hypotheek uitgeven. Dus krijgt u dit bedrag minder aan hypotheek.

2. Kan ik een nieuw huis kopen nog voordat ik mijn oude heb verkocht?

Ja, dat kan. Belangrijk is wel dat u genoeg eigen geld hebt. Het is immers niet zeker wanneer uw huidige woning verkocht wordt. De hypotheekverstrekker wil dan wel de zekerheid dat u de maandlasten van uw nieuwe hypotheek kunt (blijven) dragen. Daarom moet u kunnen aantonen dat u gedurende 12 tot 24 maanden - dit verschilt per hypotheekverstrekker - dubbele lasten kunt betalen.

De Belastingdienst komt u in zo’n geval ook wat tegemoet. U hebt namelijk tijdelijk recht op hypotheekrenteaftrek voor beide woningen: het lopende jaar waarin u uw oude woning verlaat plus 3 extra jaren. Na deze 3 jaar wordt uw tweede hypotheek gezien als een consumptieve lening. Vanaf dat moment mag u de rente niet meer aftrekken van de belasting.

Het kan goed zijn dat u uw nieuwe woning gedeeltelijk wilt financieren met de overwaarde die u overhoudt na de verkoop van uw huidige huis. Maar als u uw oude huis nog niet hebt verkocht, kunt u die overwaarde niet gebruiken. Een overbruggingskrediet biedt dan uitkomst. Deze tijdelijke lening helpt u om die periode, waarin u nog niet kunt beschikt over de overwaarde, te overbruggen. De rente van zo’n overbruggingskrediet is vaak wat hoger dan uw nieuwe hypotheekrente. Na de verkoop van uw oude woning betaalt u het overbruggingskrediet direct af met de vrijgekomen overwaarde.

Downloads

Dienstverleningsdocument hypotheekaanvraag 301 KB

Hypotheek voor zorgverleners

Hypotheekadvies bij VvAA