Uw woning energiezuiniger maken. Zo pakt u het aan
Uw woning energiezuiniger maken heeft eigenlijk alleen maar voordelen. U bespaart op uw energierekening, verlaagt uw CO2-uitstoot en verhoogt de waarde van uw huis. Maar hoe financiert u de investering, welke subsidieregelingen zijn er en waar krijgt u goed advies? VvAA helpt u op weg.
Investeren loont
Woningisolatie, zonnepanelen en een warmtepomp zijn de bekendste manieren om minder gas en elektriciteit te verbruiken. De terugverdientijd ligt meestal tussen de 5 en 7 jaar. Ook bij relatief nieuwe huizen kan het gasverbruik door isolatie fors dalen. En de salderingsregeling voor opgewekte zonne-energie blijft nog even. Kortom, voldoende redenen om te gaan investeren.
Spaargeld inzetten
De spaarrente is nog steeds relatief laag. Daarom kan het interessant zijn om eigen spaargeld in te zetten voor een verduurzaming van uw woning. Natuurlijk gaat het om flinke bedragen. Zorg er daarom voor dat u zeker weet dat u dit geld niet nodig heeft voor andere uitgaven.
Gunstig geld lenen
Bij het Nationaal Warmtefonds kunt u terecht voor een Energiebespaarlening met gunstige voorwaarden voor energiebesparende investeringen in uw eigen woning. Boven € 15.000 is het meestal voordeliger om uw investering met een hypothecaire lening te financieren. De lagere rentelasten wegen dan op tegen bijkomende kosten zoals taxatierapporten en notariskosten.
Extra lenen bij aankoop huis
Als u een huis koopt, mag de bank meer aan u lenen wanneer u investeert in energiebesparing. U krijgt dan tot 106% van de waarde van de woning in plaats van de gebruikelijke 100%, met een maximum van € 9.000. Voorwaarde is dat u het extra hypotheekbedrag ook daadwerkelijk gebruikt voor energiebesparende maatregelen in uw huis.
Kijk goed naar subsidieregelingen
Subsidieregeligen voor de verduurzaming van woningen kunnen uw kosten aanzienlijk verlagen. Zo is er de landelijke subsidieregeling ISDE voor onder andere woningisolatie, zonnepanelen of zonneboilers en warmtepompen. Ook veel gemeenten en provincies hebben subsidiepotjes. Op verbeterjehuis.nl van de stichting Milieucentraal vindt u hierover veel informatie.
Opstalverzekering
Een nieuwe warmtepomp of zonnepanelen vallen automatisch onder de dekking van uw opstalverzekering. Het is wel verstandig om een grote verbouwing bij uw verzekeraar te melden, ook als verduurzaming het doel is. Dit komt omdat de herbouwwaarde van uw woning hierdoor verandert.
Gratis advies voor leden
Wilt u uw huis verduurzamen, maar heeft u behoefte aan advies? Roep dan de hulp in van Energiebespaarders. Als VvAA-lid krijgt u een gratis adviesrapport ter waarde van € 189. Bovendien krijgt u € 100 korting per installatie (isolatie, zonnepanelen, warmtepomp) die u via Energiebespaarders laat uitvoeren.
Vragen?
Wij helpen graag. Bel ons op werkdagen tussen 8.00 en 17.30 uur.
- Hypotheekadvies
- 030 247 40 25
Meer lezen?
Het hypotheekgesprek: zet deze stappen op weg naar een eigen huis
Bent u op zoek naar een huis? Dan wilt u natuurlijk precies weten wat uw financiële speelruimte is. Daarvoor is het hypotheekgesprek.
Regelgeving duurzaamheid: wake-up call voor zorgorganisaties
Wat zijn gevolgen van wetgeving rond duurzaamheid voor uw zorgorganisatie? VvAA Legal geeft tips op het congres ‘Duurzame en circulaire zorg’ op 12 juni 2024.
Gezond en fit met Zorgfit
Heeft u stress, een conflict op uw werk of klachten omdat u in de overgang zit? Maak dan gebruik van Zorgfit, gratis en exclusief voor verzekeringnemers.
Nieuwe pensioenwet is een feit
Alle pensioenfondsen moeten uiterlijk op 1 januari 2028 een nieuwe regeling hebben ingevoerd. Wat daarvoor nog moet gebeuren lees je in ons artikel.