Uw woning energiezuiniger maken. Zo pakt u het aan
Uw woning energiezuiniger maken heeft eigenlijk alleen maar voordelen. U bespaart op uw energierekening, verlaagt uw CO2-uitstoot en verhoogt de waarde van uw huis. Maar hoe financiert u de investering, welke subsidieregelingen zijn er en waar krijgt u goed advies? VvAA helpt u op weg.
Investeren loont
Woningisolatie, zonnepanelen en een warmtepomp zijn de bekendste manieren om minder gas en elektriciteit te verbruiken. De terugverdientijd ligt meestal tussen de 5 en 7 jaar. Ook bij relatief nieuwe huizen kan het gasverbruik door isolatie fors dalen. En de salderingsregeling voor opgewekte zonne-energie blijft nog even. Kortom, voldoende redenen om te gaan investeren.
Spaargeld inzetten
De spaarrente is nog steeds relatief laag. Daarom kan het interessant zijn om eigen spaargeld in te zetten voor een verduurzaming van uw woning. Natuurlijk gaat het om flinke bedragen. Zorg er daarom voor dat u zeker weet dat u dit geld niet nodig heeft voor andere uitgaven.
Gunstig geld lenen
Bij het Nationaal Warmtefonds kunt u terecht voor een Energiebespaarlening met gunstige voorwaarden voor energiebesparende investeringen in uw eigen woning. Boven € 15.000 is het meestal voordeliger om uw investering met een hypothecaire lening te financieren. De lagere rentelasten wegen dan op tegen bijkomende kosten zoals taxatierapporten en notariskosten.
Extra lenen bij aankoop huis
Als u een huis koopt, mag de bank meer aan u lenen wanneer u investeert in energiebesparing. U krijgt dan tot 106% van de waarde van de woning in plaats van de gebruikelijke 100%, met een maximum van € 9.000. Voorwaarde is dat u het extra hypotheekbedrag ook daadwerkelijk gebruikt voor energiebesparende maatregelen in uw huis.
Kijk goed naar subsidieregelingen
Subsidieregeligen voor de verduurzaming van woningen kunnen uw kosten aanzienlijk verlagen. Zo is er de landelijke subsidieregeling ISDE voor onder andere woningisolatie, zonnepanelen of zonneboilers en warmtepompen. Ook veel gemeenten en provincies hebben subsidiepotjes. Op verbeterjehuis.nl van de stichting Milieucentraal vindt u hierover veel informatie.
Opstalverzekering
Een nieuwe warmtepomp of zonnepanelen vallen automatisch onder de dekking van uw opstalverzekering. Het is wel verstandig om een grote verbouwing bij uw verzekeraar te melden, ook als verduurzaming het doel is. Dit komt omdat de herbouwwaarde van uw woning hierdoor verandert.
Vragen?
Wij helpen graag. Bel ons op werkdagen tussen 8.30 en 17.30 uur.
- Hypotheekadvies
- 030 247 47 89
Meer lezen?
Belastingaangifte 2025 voor zorgprofessionals: 5 tips om te besparen
Met deze praktische tips betaal je niet meer belasting dan nodig is.
Waarom een kloppende financiële administratie onmisbaar is
Een correcte financiële administratie is een randvoorwaarde voor ondernemerschap in de zorg. Lees hier waarom.
Inbraak voorkomen: 7 tips om je huis beter te beveiligen
Een inbraak gebeurt vaak sneller dan je denkt. Ontdek wat je kunt doen om inbrekers buiten de deur te houden.
Wat kun je doen als je pensioen straks lager uitvalt?
Wat als je pensioen straks lager is door tegenvallende beleggingen? Dit kan je doen om dat op te vangen.