Uw huis duurzamer maken: wat zijn de mogelijkheden?
- 14 juli 2023
- Leestijd 2 min
Steeds meer mensen willen hun huis verduurzamen. Denk aan de isolatie van muren en daken, plaatsing van zonnepanelen of installatie van een warmtepomp. Banken en overheden ondersteunen de verduurzaming van woningen met ruimere hypotheken, ‘groene’ leningen en subsidies. Wij zetten de mogelijkheden voor u op een rij.
Verduurzamen via de hypotheek
Steeds meer hypotheekverstrekkers bieden de mogelijkheid om energiebesparende maatregelen mee te financieren in de hypotheek. U kunt dan tot 106% van de waarde van uw woning lenen, terwijl de maximale hypotheek normaal gesproken 100% van de waarde is. Het extra hypotheekbedrag komt in een depot en de bank controleert of u het besteedt aan energiebesparende maatregelen.
Komt u met het extra hypotheekbedrag boven het maximale bedrag uit dat u kunt lenen? Dan kunt u tot € 9000 extra hypotheek opnemen. Maar als u van uw woning een huis wilt maken dat net zoveel stroom opwekt als het verbruikt (een NulopdeMeter-woning), dan kunt u tot € 25.000 boven uw maximale hypotheek lenen.
Eigen geld
De rente op spaargeld stijgt, maar is nog steeds laag. Het kan aantrekkelijk zijn om met uw eigen geld energiebesparende maatregelen te treffen, omdat het u op termijn ook weer geld oplevert. De hoge energieprijzen zorgen er bovendien voor dat de terugverdientijd op uw investeringen korter is geworden.
VvAA Ledenvoordeel
Gratis verduurzamingsplan en € 100 korting
U wilt uw huis verduurzamen, maar u weet niet hoe u moet beginnen? Als VvAA-lid krijgt u een gratis verduurzamingsplan ter waarde van € 189 en € 100 korting per installatie.
Een groene lening afsluiten
U kunt ook overwegen om een ‘groene’ lening af te sluiten om uw huis energiezuiniger te maken. Een aantal banken biedt persoonlijke leningen die bedoeld zijn om woningen te verduurzamen. Overheid en gemeenten bieden daarnaast de Energiebespaarlening waarmee u tegen aantrekkelijke voorwaarden kunt lenen. Ga naar warmtefonds.nl voor meer informatie.
Subsidie
Met de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) krijgt u subsidie op bijvoorbeeld de installatie van een zonneboiler of warmtepomp, isolatiemaatregelen of aansluiting van uw woning op een warmtenet. U vraagt de subsidie aan bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voor een koopwoning die uw hoofdverblijf is. Ook via uw gemeente zijn er subsidies mogelijk. U kunt daarvoor terecht bij het Energieloket.
Advies
Wist u dat VvAA ook hypotheekadvies biedt? Door ons goede trackrecord en contacten met hypotheekverstrekkers krijgen we vaak een hypotheek voor u rond. Bent u bijvoorbeeld starter in de zorg, zzp’er of A(N)IOS met een tijdelijk contract? Of heeft u een contract getekend bij een maatschap? Via ons kunt u een hypotheek krijgen op basis van toekomstige inkomsten.
Ook wanneer uw rentevaste periode op uw huidige hypotheek bijna is afgelopen of wanneer u uw bestaande hypotheek wilt afkopen, aanpassen of omzetten kunt u bij ons terecht voor advies. Wij helpen u graag.
- Hypotheekadvies
- 030 247 40 25
- Hypotheekadvies
- Website