Bij de Opstalverzekering wordt de herbouwwaarde verzekerd. De herbouwwaarde moet gelijk zijn aan de kosten van herbouw van uw opstal inclusief fundering, schuren en andere bijgebouwen. De herbouwwaarde kent geen (vaste) relatie met de koopprijs van het pand. U kunt de herbouwwaarde op een aantal manieren vaststellen:
- Bij nieuwbouw is de herbouwwaarde de optelsom van alle kosten voor het bouwen van uw nieuwe woning. Uw herbouwwaarde is dan gelijk aan de zogenaamde stichtingskosten. Inclusief eventueel meerwerk, maar exclusief de grond.
- Als u de woning recentelijk hebt gekocht, kunt u bij de makelaar informeren hoeveel inhoud (aantal kubieke meters) de woning heeft. Op basis van de inhoud en het type woonhuis kunnen wij de herbouwwaarde vaststellen.
- U kunt het pand officieel laten taxeren.
- U maakt gebruik van onze herbouwwaardemeter. Als u uw Opstalverzekering afsluit met de herbouwwaarde die uit de VvAA herbouwwaardemeter blijkt, bieden wij 100% garantie tegen onderverzekering. Deze garantie geldt vijf jaar en daarna ontvangt u automatisch een nieuwe herbouwwaardemeter van ons.
Wanneer ben ik onderverzekerd?
Op uw polisblad staat het bedrag waarvoor u verzekerd bent. Dat bedrag heet de verzekerde herbouwwaarde. U bent onderverzekerd als de verzekerde herbouwwaarde lager is dan de werkelijke kosten voor de herbouw. De verhouding tussen de werkelijke herbouwwaarde en de verzekerde herbouwwaarde bepaalt uw vergoeding bij schade.
Voorbeeld:
Werkelijke herbouwwaarde: € 300.000
Verzekerde herbouwwaarde: € 200.000
Schadebedrag: € 12.000
Schadevergoeding:
(€ 200.000 gedeeld door € 300.000) maal € 12.000 = € 8.000
Dit voorbeeld toont de onplezierige gevolgen van onderverzekering. Daarom bieden wij u de garantie tegen onderverzekering.
Contact met VvAA
Hebt u vragen? Neem dan gerust contact met ons op: